Estimation théorique
Rue Henri Barbusse,62122 Lapugnoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Barbusse,62122-Lapugnoy indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labeuvrière (62479), comprenant 1659 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labeuvrière (62479), comprenant 1659 habitants est de 7,66€, soit un loyer théorique mensuel de 766€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,15€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 615€ et 955€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-09 | 70 | RUE BARBUSSE | 4 | 91 | 406 | 105000€ | 1154€ |
2022-12-19 | 11 | LA ROSERAIE | 3 | 71 | 342 | 95000€ | 1338€ |
2019-10-12 | 9 | LA ROSERAIE | 3 | 57 | 357 | 53000€ | 930€ |
2022-12-19 | 27 | LA ROSERAIE | 5 | 92 | 627 | 122500€ | 1332€ |
2021-07-24 | 52 | LA ROSERAIE | 4 | 66 | 504 | 98500€ | 1492€ |
2022-10-07 | 40 | LA ROSERAIE | 5 | 75 | 414 | 80000€ | 1067€ |
2022-01-07 | 40 | RUE BARBUSSE | 3 | 59 | 395 | 80000€ | 1356€ |
2019-07-05 | 24 | LA ROSERAIE | 4 | 66 | 623 | 150000€ | 2273€ |
2021-04-21 | 20 | LA ROSERAIE | 4 | 66 | 399 | 100000€ | 1515€ |
2019-07-25 | 38 | RUE BARBUSSE | 6 | 131 | 460 | 189800€ | 1449€ |
2022-01-21 | 12 | DOM DES MYOSOTIS | 5 | 83 | 438 | 180500€ | 2175€ |
2023-03-15 | 16 | DOM DES MYOSOTIS | 4 | 99 | 233 | 245100€ | 2476€ |
2019-12-06 | 24 | RUE BARBUSSE | 5 | 108 | 307 | 135000€ | 1250€ |
2022-03-30 | 27 | RUE BARBUSSE | 5 | 85 | 401 | 220000€ | 2588€ |
2020-06-05 | 5 | DOM DES MYOSOTIS | 5 | 107 | 434 | 168222€ | 1572€ |
2020-03-16 | 18 | RUE BARBUSSE | 5 | 145 | 483 | 261500€ | 1803€ |
2023-01-04 | 18 | RUE BARBUSSE | 5 | 145 | 483 | 338700€ | 2336€ |
2020-10-16 | 18 | RUE BARBUSSE | 4 | 82 | 249 | 114500€ | 1396€ |
2021-07-26 | 13 | RUE BARBUSSE | 4 | 122 | 552 | 214500€ | 1758€ |
2021-03-17 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 90 | 428 | 189150€ | 2102€ |
2020-12-03 | 5003 | RUE BARBUSSE | 5 | 85 | 443 | 206500€ | 2429€ |
2023-01-04 | 17 | RUE DES BLEUETS | 5 | 98 | 419 | 225150€ | 2297€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DES BLEUETS | 5 | 99 | 425 | 147000€ | 1485€ |
2023-02-24 | 8 | RUE DES BLEUETS | 5 | 99 | 425 | 220000€ | 2222€ |
2023-06-28 | 9 | RUE BARBUSSE | 4 | 84 | 216 | 151892€ | 1808€ |
2019-12-03 | 29 | RUE DES BLEUETS | 4 | 117 | 426 | 219000€ | 1872€ |
2023-01-12 | 27 | RUE DES BLEUETS | 4 | 84 | 405 | 233000€ | 2774€ |
2022-07-29 | 23 | RUE DU PARADIS | 8 | 180 | 3066 | 441100€ | 2451€ |
2019-07-29 | 296 | RUE GAMBETTA | 6 | 129 | 508 | 193250€ | 1498€ |
2022-06-17 | 298 | RUE GAMBETTA | 4 | 108 | 219 | 150000€ | 1389€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DU PARADIS | 3 | 54 | 152 | 115655€ | 2142€ |
2020-11-27 | 310 | RUE GAMBETTA | 5 | 97 | 203 | 163000€ | 1680€ |
2021-04-26 | 24 | RUE DU PARADIS | 2 | 56 | 485 | 112000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 328 | RUE GAMBETTA | 3 | 98 | 174 | 116500€ | 1189€ |
2020-04-03 | 313 | RUE GAMBETTA | 3 | 78 | 140 | 70000€ | 897€ |
2023-03-10 | 297 | RUE GAMBETTA | 4 | 84 | 144 | 60000€ | 714€ |
2021-06-30 | 327 | RUE GAMBETTA | 3 | 81 | 534 | 110050€ | 1359€ |
2022-08-02 | 335 | RUE GAMBETTA | 3 | 54 | 72 | 78000€ | 1444€ |
2019-07-10 | 132 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 489 | 80000€ | 941€ |
2022-05-24 | 273 | RUE JEAN JAURES | 6 | 119 | 380 | 121500€ | 1021€ |
2019-05-29 | 16 | RUE DU PARADIS | 6 | 111 | 722 | 176000€ | 1586€ |
2019-09-10 | 277 | RUE JEAN JAURES | 6 | 91 | 614 | 55000€ | 604€ |
2019-11-14 | 10 | RUE DU PARADIS | 4 | 91 | 145 | 63800€ | 701€ |
2022-04-28 | 10 | RUE DU PARADIS | 4 | 91 | 145 | 97000€ | 1066€ |
2020-02-14 | 338 | RUE GAMBETTA | 6 | 220 | 2437 | 218000€ | 991€ |
2022-04-25 | 263 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 134 | 100500€ | 1005€ |
2022-10-10 | 52 | SEN DE L EGLISE | 5 | 100 | 111 | 141500€ | 1415€ |
2021-08-18 | 101 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 419 | 122250€ | 1438€ |
2021-07-07 | 262 | RUE JEAN JAURES | 5 | 122 | 314 | 229000€ | 1877€ |
2021-01-27 | 3 | RUE DU PARADIS | 2 | 66 | 61 | 63000€ | 955€ |
2020-01-18 | 50 | SEN DE L EGLISE | 6 | 112 | 345 | 128300€ | 1146€ |
2022-07-28 | 44 | SEN DE L EGLISE | 4 | 92 | 393 | 130000€ | 1413€ |
2020-08-13 | 139 | RES DU MONT EVENTE | 6 | 91 | 894 | 82000€ | 901€ |
2019-11-08 | 5 | RES DE LA WOLTE | 6 | 123 | 1000 | 202500€ | 1646€ |
2022-05-06 | 96 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 406 | 165500€ | 1947€ |
2020-12-11 | 95 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 98 | 369 | 142000€ | 1449€ |
2023-01-11 | 6 | RES DE LA WOLTE | 4 | 95 | 112 | 220000€ | 2316€ |
2023-01-31 | 119 | RES DU MONT EVENTE | 4 | 74 | 574 | 136500€ | 1845€ |
2019-12-09 | 37 | RUE DU PARADIS | 7 | 151 | 796 | 163500€ | 1083€ |
2020-11-10 | 252 | RUE JEAN JAURES | 5 | 147 | 509 | 191300€ | 1301€ |
2022-10-19 | 94 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 303 | 129200€ | 1520€ |
2020-08-27 | 17 | CITE DU SENEGAL | 4 | 79 | 309 | 55000€ | 696€ |
2019-09-06 | 39 | RUE DU PARADIS | 4 | 89 | 611 | 85000€ | 955€ |
2019-09-13 | 342 | RUE GAMBETTA | 6 | 114 | 351 | 168000€ | 1474€ |
2021-03-19 | 342 | RUE GAMBETTA | 4 | 104 | 322 | 130000€ | 1250€ |
2021-03-05 | 62 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 527 | 129500€ | 1524€ |
2022-03-31 | 28 | SEN DE L EGLISE | 6 | 121 | 290 | 125000€ | 1033€ |
2023-05-24 | 59 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 559 | 153700€ | 1808€ |
2020-12-30 | 346 | RUE GAMBETTA | 4 | 102 | 333 | 103000€ | 1010€ |
2022-06-03 | 58 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 570 | 130000€ | 1529€ |
2021-07-27 | 68 | RES DU MONT EVENTE | 4 | 74 | 378 | 140000€ | 1892€ |
2020-11-04 | 348 | RUE GAMBETTA | 7 | 108 | 149 | 125590€ | 1163€ |
2023-02-10 | 111 | RES DU MONT EVENTE | 4 | 74 | 390 | 143000€ | 1932€ |
2019-10-31 | 67 | RES DU MONT EVENTE | 4 | 74 | 378 | 103000€ | 1392€ |
2023-06-09 | 80 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 368 | 149390€ | 1758€ |
2021-09-09 | 236 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 70 | 54820€ | 1054€ |
2019-07-25 | 65 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 102 | 457 | 151000€ | 1480€ |
2020-01-14 | 2 | RES LA MOTTE BAUDRON | 5 | 100 | 238 | 217500€ | 2175€ |
2019-06-20 | 226 | RUE JEAN JAURES | 3 | 48 | 228 | 31000€ | 646€ |
2021-05-07 | 222 | RUE JEAN JAURES | 6 | 128 | 312 | 85000€ | 664€ |
2020-06-19 | 364 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 631 | 50000€ | 556€ |
2021-08-27 | 31 | RES DU MONT EVENTE | 6 | 105 | 431 | 150000€ | 1429€ |
2022-10-10 | 1 | CITE LE HAMEAU FLEURI | 4 | 82 | 378 | 140000€ | 1707€ |
2021-04-17 | 28 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 458 | 140000€ | 1647€ |
2022-04-01 | 13 | CHE DU BOIS SOUS L EGLISE | 5 | 76 | 902 | 228000€ | 3000€ |
2021-02-24 | 26 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 411 | 119000€ | 1400€ |
2021-05-11 | 208 | RUE JEAN JAURES | 5 | 88 | 221 | 115000€ | 1307€ |
2022-09-29 | 14 | SEN DE L EGLISE | 3 | 58 | 488 | 77000€ | 1328€ |
2019-07-08 | 361 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 130 | 167 | 134400€ | 1034€ |
2023-01-30 | 19 | SEN DE L EGLISE | 4 | 110 | 977 | 193000€ | 1755€ |
2021-03-08 | 85 | RUE DE LAPUGNOY | 5 | 89 | 314 | 141500€ | 1590€ |
2019-11-29 | 209 | RUE JEAN JAURES | 5 | 170 | 431 | 198000€ | 1165€ |
2022-05-27 | 209 | RUE JEAN JAURES | 5 | 170 | 431 | 223000€ | 1312€ |
2022-10-20 | 24 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 397 | 105000€ | 1235€ |
2019-08-06 | 65 | RUE SALENGRO | 4 | 113 | 150 | 66000€ | 584€ |
2022-05-11 | 15 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 421 | 95000€ | 1118€ |
2022-08-30 | 23 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 381 | 95000€ | 1118€ |
2019-06-21 | 22 | RES DU MONT EVENTE | 5 | 85 | 358 | 105000€ | 1235€ |
2019-10-29 | 27 | RUE CYR BOUCHART | 4 | 132 | 202 | 60000€ | 455€ |
2020-10-05 | 38 | RUE CYR BOUCHART | 3 | 50 | 97 | 40000€ | 800€ |
2020-01-25 | 43 | RUE SALENGRO | 3 | 68 | 161 | 51000€ | 750€ |
2019-11-09 | 73 | RUE DE LAPUGNOY | 4 | 67 | 384 | 145500€ | 2172€ |
2023-05-05 | 162 | RUE PASTEUR | 6 | 112 | 1101 | 150000€ | 1339€ |
2022-03-25 | 56 | RUE DE LAPUGNOY | 5 | 98 | 700 | 80000€ | 816€ |
2022-11-07 | 67 | RUE DE LAPUGNOY | 4 | 100 | 276 | 138500€ | 1385€ |
2020-08-14 | 1 | RES LA RIVIERE FLEURIE | 4 | 82 | 253 | 92000€ | 1122€ |
2022-12-12 | 2 | RUE BASLY | 3 | 80 | 141 | 97900€ | 1224€ |
2019-09-10 | 29 | RUE SALENGRO | 3 | 79 | 317 | 89000€ | 1127€ |
2023-03-15 | 5745 | CHE DU MONT EVENTE | 4 | 150 | 437 | 260000€ | 1733€ |
2021-06-18 | 31 | RUE BASSE | 3 | 92 | 461 | 125000€ | 1359€ |
2020-01-13 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 74 | 148 | 110000€ | 1486€ |
2020-12-07 | 5 | RES LA RIVIERE FLEURIE | 5 | 91 | 398 | 120000€ | 1319€ |
2022-12-14 | 1 | RUE HAUTE | 4 | 92 | 155 | 60500€ | 658€ |
2021-05-11 | 7 | RES LA RIVIERE FLEURIE | 5 | 126 | 400 | 166000€ | 1317€ |
2020-06-30 | 26 | DOM DES TILLEULS | 6 | 103 | 1025 | 195200€ | 1895€ |
2020-07-27 | 14 | RUE JULES GUESDE | 4 | 68 | 247 | 44000€ | 647€ |
2021-02-05 | 7 | RUE BASLY | 4 | 87 | 216 | 153000€ | 1759€ |
2020-08-08 | 12 | RUE BASLY | 3 | 70 | 253 | 110000€ | 1571€ |
2019-11-29 | 393 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 120 | 1071 | 237500€ | 1979€ |
2023-05-04 | 11 | RES LA RIVIERE FLEURIE | 5 | 91 | 359 | 110000€ | 1209€ |
2022-03-01 | 25 | RUE HAUTE | 5 | 106 | 372 | 153000€ | 1443€ |
2020-03-13 | 124 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 95 | 33000€ | 458€ |
2021-02-26 | 120 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 87 | 40000€ | 500€ |
2020-01-24 | 34 | RUE DE LAPUGNOY | 7 | 143 | 181 | 192300€ | 1345€ |
2022-07-25 | 28 | RUE BASLY | 3 | 107 | 142 | 103000€ | 963€ |
2022-08-29 | 3 | ALL DES LAVANDES | 5 | 163 | 565 | 267000€ | 1638€ |
2021-11-03 | 44 | RUE HAUTE | 5 | 79 | 246 | 120000€ | 1519€ |
2020-05-25 | 43 | RUE DE LAPUGNOY | 2 | 60 | 225 | 101300€ | 1688€ |
2021-01-26 | 8 | ALL DES LAVANDES | 4 | 88 | 574 | 188000€ | 2136€ |
2020-12-17 | 1 | SEN DE L EGLISE | 5 | 113 | 608 | 164280€ | 1454€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DE LA MAIE | 5 | 94 | 478 | 55000€ | 585€ |
2021-02-13 | 14 | ALL DES LAVANDES | 6 | 147 | 707 | 234000€ | 1592€ |
2020-01-31 | 15 | ALL DES LAVANDES | 3 | 89 | 631 | 209000€ | 2348€ |
2021-12-29 | 16 | RUE DES PENSEES | 4 | 72 | 322 | 850000€ | 11806€ |
2022-05-03 | 34 | RUE BASLY | 3 | 61 | 229 | 68000€ | 1115€ |
2022-08-18 | 29 | RUE BASLY | 3 | 71 | 282 | 110000€ | 1549€ |
2020-12-22 | 27 | RUE DE L EGALITE | 5 | 73 | 89 | 80000€ | 1096€ |
2021-06-02 | 36 | RUE BASLY | 3 | 38 | 243 | 52000€ | 1368€ |
2023-02-03 | 35 | RUE DE LAPUGNOY | 5 | 96 | 385 | 71500€ | 745€ |
2022-11-22 | 21 | RUE DE L EGALITE | 4 | 90 | 217 | 185000€ | 2056€ |
2020-01-28 | 19 | RUE DE L EGALITE | 4 | 98 | 990 | 180000€ | 1837€ |
2021-07-16 | 1272 | RUE VERTE | 5 | 101 | 0 | 176200€ | 1745€ |
2020-09-25 | 451 | RUE CLERY | 6 | 101 | 370 | 90000€ | 891€ |
2021-10-14 | 26 | RUE DE LA MAIE | 4 | 66 | 135 | 107000€ | 1621€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DE L OBLET | 5 | 121 | 436 | 156198€ | 1291€ |
2019-12-06 | 2 | RUE GEORGES TREILLE | 4 | 67 | 531 | 81000€ | 1209€ |
2021-07-12 | 4 | RES LE CLOS DE L OBLET | 5 | 115 | 566 | 201500€ | 1752€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DE L OBLET | 5 | 98 | 446 | 143300€ | 1462€ |
2021-09-14 | 397 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 95 | 380 | 49000€ | 516€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DE L EGALITE | 3 | 79 | 755 | 211400€ | 2676€ |